Prognose für den Verkauf von Häusern in Murcia im Jahr 2025
Die Situation der Inflation Es bringt komplizierte Dinge für uns mit sich. Es gibt viele Familien, die Schwierigkeiten haben, über die Runden zu kommen und Rechnungen zu bezahlen, selbst wenn es um Essen geht. Dies hat natürlich direkte Auswirkungen auf die Transaktionen von Kauf und Verkauf von Häusern.
In diesem Artikel werden wir eine detaillierte Studie darüber durchführen Immobilienpreise in Murcia aktuell. Diese Studie könnte für alle Menschen sehr interessant sein, die darüber nachdenken, hier ein Haus zu kaufen oder das Beste aus ihrem zum Verkauf stehenden herauszuholen.
Wie lauten die Prognosen für den Verkauf von Häusern in Murcia für 2025?
Ab der zweiten Hälfte des Jahres 2025 würde die Inflation zu verzeichnen sein. Im Laufe des Jahres sind die Werte in die Höhe geschossen und haben Werte erreicht, die wir seit Jahren nicht mehr gekannt haben. Experten warnen, dass das Schlimmste noch nicht vorbei ist: Alles deutet darauf hin Im Jahr 2025 wird sich die Inflation weiter verschärfen.
Die Zahlen deuten darauf hin, dass das Jahr 2025 mit einer Reihe von Transaktionen abgeschlossen wird 2,3 % höher als im Jahr 2025. Allerdings deuten die Prognosen auch darauf hin 2025 wird mit einer Anzahl von Verkäufen abschließen, die 15,4 % unter den in diesem Jahr registrierten liegen. Diese Schlussfolgerungen können detaillierter in der Prognosestudie zur Leistung des Wohnimmobilienmarktes in Spanien nachgelesen werden, die von erstellt wurde Fragua ByAtlas Real Estate Analytics.
Konzentrieren Sie sich auf MurciaDer durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei 1.126€ (in einem Intervall zwischen 612 € und 2.610 €). Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Haus liegt hingegen bei 985 € (die betrachtete Spanne liegt in diesem Fall zwischen 377 € und 2.857 €).
Der Durchschnittspreis von Häuser in Murcia Sie liegt bei 179.000 Euro, bei Wohnungen bei 115.000 Euro.
In Bezug auf mietenBerechnungen ergeben für eine Wohnung durchschnittlich 98 € pro Quadratmeter und für Häuser 74 € / m^2.
Angesichts des durchschnittlichen Mietpreises in Murcia würden wir einziehen 700€ für ein Haus und 600 € für eine Wohnung.
Erhöhung der durchschnittlichen Hypothek in ganz Spanien
Das Niveau von durchschnittliche Hypothek Die für den Kauf eines Hauses beantragte Summe hat sich auf 143.000 Euro erhöht (wobei zu berücksichtigen ist, dass mitten in der Immobilienblase eine durchschnittliche Verschuldung von 150.000 Euro erreicht wurde).
Die Indikatoren sagen jedoch nicht voraus, dass a Hypothekenkrise in Spanien. Der Grund dafür liegt darin, dass die Hypothekenquote im Verhältnis zum Umsatz unter 1 liegt (Konzentration bei 0,69). Genauer gesagt bedeutet dies, dass von 100 Verkaufstransaktionen nur bei 69 eine Finanzierung erforderlich ist.
Im Jahr 2011 wurden dagegen 200 Kredite vergeben 100 Akquisitionen.
Alles deutet darauf hin, dass 2025 ein hartes Jahr wird, daher ist es besser, sich auf das Kommende vorzubereiten.
